加入收藏| 设为首页| 联系我们

您好,欢迎来到陕西钧测检测技术有限公司官方网站!

陕西钧测检测技术有限公司

10余年专业服务检测行业

CMA资质认定证书
服务电话:15021135843

热门关键词: 陕西房屋检测 陕西工业检测 陕西市政检测


联系我们

联系人:武彤
电话:15021135843
邮箱:290367110@qq.com
地址:陕西省西安市未央区百寰国际1栋1905室

当前位置:首页 > 常见问题 > 详细内容

房屋改变使用功能需要做房屋安全鉴定吗?

发布者:陕西钧测检测技术有限公司发表时间:2021-01-22
房屋使用功能改变检测全称是房屋结构使用功能改变,主要是对房屋进行拆改、加层、变动结构已经房屋改变设计用途或加大使用荷载等情况。该检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、加大使用荷载前,通过房屋的结构进行检测,对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。
  房屋的改造现在越来越普遍,从成本和经济的角度来说,对房屋进行改造比重建要经济的多。随意,房屋使用功能改变就变的尤其重要
  房屋使用功能或局部结构改变,对结构有影响时。房屋使用过程中,可能发生使用功能改变,如厂房改办公楼、办公楼改商场等,也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变,这些因素对结构均有影响,需要房屋鉴定检测评估,按照新的使用功能和结构布置验算结果构件并苹评估结构稳定性。
  当功能和结构改变较大时,尚需进行抗震性能评估。因此,房屋使用功能改变检测,主要检测房屋在改变功能荷载的情况下房屋的抗震性能的检测。
  房屋鉴定检测主要为调查房屋的使用历史和结构体系,测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况;采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。房屋材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定,必要时应根据房屋结构特点,建立验算模型,按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算房屋结构储备。
  分析房屋损坏的原因,综合判断房屋结构损坏状况,确定房屋危险程度,房屋检测应按《危险房屋鉴定标准》CJ执行。对工业厂房进行检测时,尚应符合《工业厂房可靠性鉴定标准》等相关标准的规定。
  房屋鉴定内容:
  1.房屋建筑结构情况的检测鳄鱼符合(没有图纸需进行测绘)
  2.房屋主要结构材料强度的检测
  3.房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测
  4.房屋损伤状况检测
  5.房屋改造方案及使用荷载的调查分析
  6.房屋结构的分析与评定
  7.对存在的问题提出处理建议。
相关标签:

推荐资讯