老旧工业厂房由于已经使用了一定年限，其结构强度、耐久度不比从前，因此在改造时必须根据实际情况考虑进行厂房加固，而很多情况下涉及到使用功能的变更，那么也需要进行厂房结构加固。

老旧工业厂房进行加固改造通常是由于以下情况：

1、闲置的旧厂房重新投入使用，将旧厂房进行加固改造再利用，即为目前较多的旧厂改商用模式。一般先对厂房进行整体的安全鉴定后对厂房的整体结构进行改造加固，以达到旧改新的使用需求。

2、厂房非正常使用、超载或使用环境恶劣、建设标准低、使用老化等因素的影响，厂房结构体系的承载力及安全可靠性降低，严重影响厂房的安全使用。

3、随着工业化的推进，原有厂房不能满足新的设备布置需要，工厂在扩大生产规模时通常采用新增机器设备、提高生产线自动化更换新的设备等。

大量的增加设备，厂房承载力无法满足扩大生产所需的设备放置要求，因此需要对厂房进行加固改造，针对不满足承载力的区域构件进行承重加固处理。

老旧工业厂房加固改造条件：

１、保持原有厂房、房屋结构形式不变，仅在平面上进行重新布局，满足新的生产要求，部分构件需要改造或加固，结构体系不发生变化。

２、保持原有厂房、房屋结构形式不变，但主要承重结构发生变化，主要承重构件需要改造或加固，平面和竖向都要进行重新布局，结构传力体系发生变化。

老旧工业厂房加固改造的流程：

1、厂房现场勘查收集；

2、厂房原设计施工资料或房屋安全鉴定（为加固改造提供设计依据）；

3、编制初步厂房加固改造方案及预算报价；

4、深化方案设计及造价（根据原有结构形式和受力特点，确定科学合理的加固方案，同时，还要考虑到进度要求、施工方便性、可实施性、经济性等因素）；

5、商务洽谈签订合同；

6、老旧工业厂房加固改造施工；

7、竣工验收合格后即可投入使用；